A Firenze una dimora storica affacciata sui tetti della città torna al centro dell’attenzione, tra astronomia, terrazze panoramiche e cifre da mercato immobiliare esclusivo.
L’annuncio riguarda una proprietà in Costa San Giorgio, a pochi passi da Ponte Vecchio, che unisce il fascino del passato a caratteristiche residenziali di altissimo livello. Ma il prezzo richiesto non è l’unico elemento sorprendente: nella classifica delle case più costose di Firenze figurano ville, parchi secolari e attici con viste straordinarie. Il confronto racconta anche il peso degli acquirenti internazionali su un mercato dove posizione e storia diventano valori decisivi.
La torre di Costa San Giorgio da cui Galileo osservava il cielo
Il cuore della casa è la torre panoramica. Le fonti storiche la indicano come uno dei punti da cui Galileo osservava il cielo con il cannocchiale. Da una delle due terrazze la vista abbraccia Firenze a 360 gradi: il Duomo, Palazzo Vecchio, Santa Croce, il Forte di Belvedere. All’interno, una targa ricorda il legame con lo scienziato: “Da questa casa Galileo Galilei speculando sul moto degli astri divinò quello della terra”.
La proprietà, confinante con la cosiddetta Casa di Galileo, conta 642 metri quadri su quattro livelli e comprende un giardino privato di circa 330 metri quadri, utilizzabile anche per eventi fino a 120 persone.
Gli interni sono stati rifatti per una vita più attuale: palestra, cucina con veranda, guardaroba, grande soggiorno con camino, cucina su due livelli, master suite con due bagni e studio. “Era nata come casa di famiglia”, avrebbe spiegato chi segue la vendita, “ma oggi le esigenze sono cambiate”.
Il cannocchiale e la vista sul Duomo di Firenze – Okfirenze.com
Ville, attici e parchi secolari: le case più care oggi in vendita a Firenze
La casa di Galileo, però, non è l’immobile più caro oggi sul mercato fiorentino. In via San Felice a Ema, verso il Galluzzo, Italy Sotheby’s International Realty propone una dimora da 29 milioni di euro, circondata da un parco secolare di 7 ettari, con circa 2.800 metri quadri e 16 locali.
Subito dopo c’è una villa del Quattrocento in via delle Campora, tra Bellosguardo, Marignolle e Porta Romana, messa in vendita a giugno a 18 milioni: quasi 2.878 metri quadri, venti locali, cappella ottagonale, viale di cipressi, giardini all’italiana, vigneto, oliveto, piscina e tre limonaie. Un dato non secondario: secondo idealista, Galileo visse sulla collina di Bellosguardo tra il 1617 e il 1631.
Sotto quota 12,5 milioni ci sono altri due immobili seguiti da Lionard: una residenza panoramica da 800 metri quadri con 5.000 metri quadri di spazi esterni, in vendita a 10 milioni, e un attico con terrazza sul Duomo da 9,5 milioni, con 200 metri quadri interni e 150 di terrazza. In questo caso il prezzo sfiora i 47.500 euro al metro quadro, quasi dieci volte la media cittadina, stimata intorno ai 4.800 euro.
Perché gli acquirenti stranieri scelgono le colline fiorentine
Il mercato delle case di lusso a Firenze non vive solo di annunci capaci di colpire l’immaginazione. A febbraio 2026 Villa Il Cedro, dimora del Quattrocento sulle colline fiorentine, è stata venduta per oltre 10 milioni di euro; sia il venditore sia l’acquirente, secondo quanto riferito dagli operatori, erano imprenditori stranieri.
Le agenzie parlano di una domanda in crescita, soprattutto da parte di compratori americani, interessati a ville con giardino, privacy e vista, ma anche vicine al centro storico. Una casa sulle colline, a dieci minuti da Ponte Vecchio, resta un bene difficile da trovare altrove.
“Qui non si compra solo una metratura”, confida un agente immobiliare fiorentino, “si compra un pezzo di città, spesso con una storia dentro”. E nel caso della torre di Costa San Giorgio, quella storia passa anche dal cielo osservato da Galileo.
