Il motivo è sempre lo stesso: tanta domanda, soprattutto turistica, e un’offerta che nel centro storico resta limitata. Così, per una città scelta spesso anche solo per un fine settimana, la camera d’albergo diventa una delle spese più pesanti del viaggio. Più cara di Milano, più cara di Roma. In Italia, davanti a Firenze, c’è soltanto Venezia.
Nel confronto tra 39 città italiane, Firenze è al secondo posto per prezzo medio di una camera d’albergo nel secondo trimestre dell’anno: 238,04 euro a notte. Davanti c’è solo Venezia, con una media di 274,08 euro. Dietro si fermano Milano a 228,94 euro, Roma a 214,37 euro e Como a 197,30 euro. Napoli, per avere un termine di paragone, resta molto più indietro: 146,87 euro.
Il dato racconta già molto. Nella primavera 2026 una notte a Firenze è costata in media circa dieci euro in più rispetto a Milano e quasi ventiquattro euro in più rispetto a Roma, due città dove fiere, grandi eventi e turismo internazionale pesano da anni sulle tariffe. La media nazionale, sempre secondo Trademark Italia, è di 172,38 euro, con un’occupazione delle camere al 76,9%. Il Centro Italia registra i valori più alti, sia per camere occupate (80,2%) sia per prezzo medio (205,60 euro). Firenze, però, resta ben oltre.
Camera e tassa di soggiorno: quanto paga davvero una coppia per tre notti
Al prezzo della camera bisogna aggiungere la tassa di soggiorno, che a Firenze è tra le più alte in Italia. Le tariffe in vigore da febbraio 2025 prevedono 8 euro a persona per notte negli hotel a cinque stelle, 7 euro nei quattro stelle, 6 euro nei tre stelle, 4,50 euro nei due stelle e 3,50 euro negli alberghi a una stella. Per B&B e affitti brevi l’imposta è di 6 euro. Si paga per le prime sette notti. I bambini sotto i 12 anni non la pagano.
Nella pratica, il conto sale in fretta. Una coppia che sceglie un quattro stelle a Firenze per tre notti paga 42 euro solo di tassa di soggiorno. A questa cifra vanno poi aggiunti il costo della camera e gli eventuali servizi extra. A Roma si arriva a 10 euro negli alberghi di lusso, mentre Milano, dal 1° aprile 2026, ha portato a 12 euro la tariffa per i cinque stelle.
Nella fascia media, però, Firenze resta una delle città più care. Per Palazzo Vecchio è una voce di peso: nel 2024 l’imposta ha portato nelle casse comunali oltre 76,5 milioni di euro, il 9,9% in più rispetto all’anno precedente.
Il peso del lusso: gli hotel a cinque stelle che alzano la media cittadina
A spingere verso l’alto il prezzo medio contribuiscono anche gli hotel di lusso, cresciuti negli ultimi anni con nuovi marchi internazionali e strutture di alta gamma nel centro e lungo l’Arno. In Italia, una camera in un cinque stelle rende in media 674,96 euro a notte. A Venezia si arriva a 753,57 euro. Firenze si muove su livelli non lontani, soprattutto nei mesi di maggiore afflusso, quando la domanda internazionale pesa direttamente sui prezzi.
Un esempio arriva dai dati del comparatore Kayak sul St. Regis Firenze, affacciato sul Lungarno. Il mese meno caro è gennaio, con tariffe intorno ai 649 euro a notte. A settembre, invece, la media sale vicino a 1.658 euro. Per alcune camere di lusso, secondo le rilevazioni disponibili sulle piattaforme di prenotazione, i prezzi possono superare i 6.000 euro. Sono cifre per una clientela ristretta, certo. Ma finiscono comunque per alzare la media complessiva della città. E si vedono.
Domanda turistica, centro storico piccolo e alternative fuori città: le ragioni dei rincari
Le ragioni dei rincari sono note ad albergatori e residenti: domanda turistica alta, centro storico compatto, pochi posti letto nelle zone più richieste e una stagione che ormai non si ferma più ai mesi estivi. Tra Santa Maria Novella, il Duomo, gli Uffizi e l’Oltrarno, la pressione sulle strutture resta forte per buona parte dell’anno. “Nei periodi di punta le camere si riempiono presto”, spiegano spesso gli albergatori fiorentini. E quando succede, le tariffe salgono ancora.
Chi viaggia con un budget più contenuto guarda allora ai quartieri meno centrali o ai comuni vicini, dove i prezzi scendono in modo sensibile. Scandicci, Sesto Fiorentino, Campi Bisenzio e le zone servite dalla tramvia diventano alternative concrete per visitare Firenze senza pagare le tariffe del centro. Gennaio e febbraio restano i mesi più convenienti, quando la pressione turistica cala e il mercato rallenta. Ma per una notte nel cuore della città, il conto resta tra i più salati d’Italia.
